Ev sahibi ve kiracıların beklediği haber: 2026 Temmuz ayı kira artış zammı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) haziran ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte Temmuz 2026 döneminde konut ve iş yeri kiralarına uygulanacak tavan artış oranı da netleşti. Milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren yeni oran sözleşmesi yenilenecek kiralarda üst sınırı belirledi. Ev ve iş yeri sahipleri ile kiracıların yakından takip ettiği kira artış oranı TÜİK’in açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri üzerinden hesaplanıyor. Haziran ayında aylık enflasyon yüzde 0,99, yıllık enflasyon ise yüzde 32,11 olarak gerçekleşti.

Bu veriler doğrultusunda kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 32,03 oldu. KİRA ARTIŞINDA ÜST SINIR YÜZDE 32,03 Açıklanan oranla birlikte Temmuz ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde konut ve iş yerleri için uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 32,03 olarak kayıtlara geçti. Böylece kiralarda yasal artış sınırı, TÜFE ortalaması üzerinden belirlenmiş oldu. Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 32,24 seviyesinde bulunuyordu.

Yeni verilerle birlikte oranlarda sınırlı bir düşüş yaşandı. SON 10 AYLIK KİRA ARTIŞ ORANLARI ŞU ŞEKİLDE: Eylül 2025: Yüzde 39,62 Ekim 2025: Yüzde 38,36 Kasım 2025: Yüzde 37,15 Aralık 2025: Yüzde 35,91 Ocak 2026: Yüzde 34,88 Şubat 2026: Yüzde 33,98 Mart 2026: Yüzde 33,39 Nisan 2026: Yüzde 32,82 Mayıs 2026: Yüzde 32,24 Haziran 2026: Yüzde 32,24